Инвестирование в недвижимость является ключевым фактором, определяющим скорость оборота капиталом, и несмотря даже на то, что нет полной свободы в принятии инвестиционных решений, существующие законодательные барьеры не могут препятствовать иностранному инвестированию на рынке недвижимости. Однако, иностранные граждане должны соответствовать определенным юридическим требованиям для осуществления столь важной покупки.
Предоставляем также следующий спектр услуг:
- сопровождение в случае отказа в выдаче разрешения
- содействия в выдаче промессы, т. е. обещание выдачи разрешения
- разработка (составление) основных документов, в том числе договора аренды недвижимости
- составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства (кадастрового плана)
- профессиональная помощь по сопровождению преимущественного права выкупа муниципального имущества
- покупка земельных или лесных участков
- юридическое сопровождение сделок по покупке земельного участка под застройку
- юридическое сопровождение сделок по „приобретении вторых домов».
- Решение Суда ЕС от 30 мая 1989 г. 305/87
„Ограничения, применяемые государством-членом по отношению к гражданам других государств-членов при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, противоречат статьям 48, 52 и 59 Договора.
Во-вторых, с точки зрения свободы бизнес-деятельности, запрещение дискриминации по национальному признаку, предусмотренное статьей 52 Договора, касается не только конкретных правил, связанных с выполнением профессиональной деятельности, но и правил, предусматривающих упрощения, способствующие развитию этой профессиональной деятельности, в результате чего применяется к приобретению, владению, пользованию и распоряжению недвижимостью.
И последнее, относительно свободы предоставления услуг, статья 59 Договора предусматривает доступ к недвижимости, которая является местом ведения бизнеса (предоставления услуг), в степени, предоставляющей возможность эффективного ведения предпринимательской деятельности, и не может подлежать дискриминационным ограничениям.